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주택담보대출
연체서민 지원

고객지원센터 전화번호(1588-3570)
주택담보대출 연체서민 지원 프로그램안내

지원내용

주택담보대출 채무조정

    • 신용회복위원회에서 1차 채무조정이 거절된 1주택 실거주 서민 차주의 신청에 따라, 한국자산관리공사가 제1금융권 주택담보대출 연체채권을 금융회사로부터 직접 매입하여 연체이자 감면 및 만기연장 지원
      * 연체이자 감면 및 최대 5년 거치 33년 장기분할상환 제공 (3~4%, 변동)
      * (대상기관) 산업, 국민, 신한, 우리, SC제일, 씨티, 농협, 수협, 경남, 부산, 제주, 광주, 전북, 기업, 대구, 하나은행

주택 매각 후 임차거주(Sale & Lease Back)

    • 대출 상환 여력이 없는 차주가 한국자산관리공사에 주택을 매각(Sale)해 대출을 갚고, 해당주택에 장기 임차거주(Lease)
      * 매각액과 채무액 차액은 임대 보증금으로 전환
      * 월임대료는 주변시세 수준으로 납부하며, 최장 11년(최초5년, 2년씩 3회연장) 임차거주
    • 임차 종료시 주택의 우선 재매입권(Back) 부여하여 경제적 재기 이후의 주택 재확보 지원
      * (주택가격 상승 시) 관리수수료(관리비 원가, 재매입권 운용 리스크 등)는 지불하되 주택가격 상승분의 50% 할인 매입
      * (주택가격 하락 시) 기회비용(이사비, 복비 등)만 가산하여 시세로 매입

지원대상

공통사항

    • 1주택 소유자로서 담보주택 시세가 6억원 이하인 자로서, 해당주택에 실거주 중인 자
      * 서류심사 시 KB부동산 평균시세를 우선 적용하되, 주택 및 KB부동산 평균시세 미고시된 아파트는 국토교통부 기준시가를 준용
    • 부부합산 연소득 7천만원 이하인 자
      * 원천징수영수증 또는 소득금액증명서 기준
    • 주택담보대출의 연체기간이 3개월 이상인 자

주택담보대출 채무조정

    • 신용회복위원회 1차 채무조정 거절이 확인된 자 중 상기 요건을 충족하는 주택담보대출 개인채무자

신청창구 및 접수기간

    • 접수창구 신청 : 한국자산관리공사 각 지역본부 창구
    • 인터넷 신청 : 공인인증서 로그인을 통해 온크레딧 홈페이지에서 신청
    • 접수기간 : 2020년 3월 2일 ~

삼담 및 신청절차

    • 전화상담 : 고객지원센터 (☎1588-3570) 또는 한국자산관리공사 지역본부 담당자 확인
    • 접수창구 신청절차 :

      접수창구 신청절차

    • 인터넷 신청절차 :

      인터넷 신청절차

매입제외 대상

    • 각 항목별 제외 채권 보기  자세히 보기

신청 시 구비서류

    • 창구 접수 시 안내된 구비서류를 준비하셔서 신청서와 함께 제출하여 주시기 바라며, 인터넷 신청 고객께서는 해당 서류가 식별이 가능하도록 스캔 등 이미지파일을 준비하신 뒤, 접수화면에서 첨부파일로 등록하여 주시기 바랍니다.
    • ※ 인터넷 접수 시 첨부서류가 미등록되었거나 식별이 불가능한 경우 서류접수가 거절될 수 있으며, 위 변조된 서류 제출 시 주택담보대출 연체서민 지원 신청은 무효이며, 위 변조에 따른 법적 처벌을 받을 수 있습니다.

제공대상자
구분 증빙서류 발급처
신분증 사본
(창구방문자에 한함)
▶ 주민등록증, 운전면허증, 여권, 주민등록증 재발급신청서
    (주민등록증 분실 시) 中 택1
    - 대리인 신청 시 위임장, 인감 증명서, 대리인 신분증 추가

※ 인터넷 신청시 공인인증서 필요
   - 인터넷 신청 : 본인명의 공인인증서
   - 인터넷 신청결과 확인 : 본인명의 공인인증서 또는
     본인명의 휴대폰
주민등록 등·초본 ▶ 주민등록 등·초본 (발급 3개월 이내)

▶ 반드시 인적사항 변경 내용(주소변동 사항, 세대주와의 관계 등)을
    모두 포함하여 발급
- 주민센터
- 정부민원포털 민원24
전입세대열람확인서 ▶ 담보대상 주택에 대한 전입신고 내역 표시 - 주민센터
- 정부민원포털 민원24
주택담보대출
잔액증명서
▶ 협약기관에서 발행한 주택담보대출 잔액증명에 한함
    ※ 협약기관 이외 근저당권은 해당없음
- 거래은행
가족관계증명서 ▶ 신청자 및 신청자의 배우자 표시 - 주민센터
- 정부민원포털 민원24
소득증빙 서류 ▶ 신청자 및 신청자의 배우자 각각 구비
    (1) 소득이 있는 경우 :
        [최근 1년] 국세청소득금액증명
        (종합소득세신고자용,연말정산한사업소득자용,근로소득자용)
    (2) 소득이 없는 경우 :
        [최근 1년] 종합소득세신고사실없음 증명서류(사실증명)
- 지역 세무서
- 국세청 홈텍스
부동산
소유확인서류
▶ 담보 건물 등기사항증명서(등기부등본) - 지역 및 인터넷 등기소
- 각 지자체 세무담당과
- 정부민원포털 민원24
신용회복위원회
추천서
(주택담보대출 채무조정 대상자에 한함)
▶ 신용회복위원회의 주담대 채무조정 신청 추천서
- 신용회복위원회

유의사항

    • 추후 지원대상 심사 시 제출하신 서류 이외 추가서류를 요청할 수 있으며, 공신력 있는 정보를 추가 활용하여 보다 면밀한 재산·소득내역을 확인하여 진행됩니다.
    • 신청결과안내는 인터넷 또는 전화·문자 등을 통해 개별로 안내해 드리며, 온크레딧 홈페이를 통해서도 확인하실 수 있습니다.  결과 조회 바로가기